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EDICIÓN TECPEVAL 2019-2020: Perito Judicial Inmobiliario - Técnico en Peritaciones y Valorador de Bienes Inmuebles

Única titulación avalada por la Agrupación Nacional de Peritos Judiciales TECPEVAL

Le presentamos el Cuadro de Formación para la Capacitación Profesional de Técnico en Peritaciones y Valoraciones Inmobiliarias.

Una vez obtenida su Titulación, tendrá la posibilidad de acceso directo a la Agrupación Técnica Profesional de Peritos Tasadores Judiciales y Valoradores de Bienes Inmuebles,  ATP-TECPEVAL.

Además de ejercer como Titulado Perito Judicial ante los Tribunales de Justicia, podrá operar en múltiples campos profesionales.

A distancia

Contará con un completo material de estudio impreso y en formato digital. Su Tutor Personal realizará un seguimiento de sus progresos y comprobará su satisfacción con el Claustro de Profesores.

Especialización

Haga de la peritación de bienes inmuebles su especialidad y ejerza como perito judicial, tanto a instancia de parte como por asignación judicial. Realice valoraciones, tasaciones y dictámenes necesarios para numerosos trámites.

250 horas lectivas

Programa enfocado a la formación científica, estructurada y objetiva, necesaria para definir los objetos de valor y las ecuaciones de cálculo, llegar a una valoración y emitir un informe que permita al interesado tomar una decisión.

Para inscribirse o pedir información, rellene el formulario o llámenos al 91 457 29 29

DESDE 2003, HEMOS HABILITADO A MÁS DE 1.400 PERITOS JUDICIALES TECPEVAL

Para quién...

Profesionales relacionados con el sector inmobiliario, de forma directa o indirecta, que desean actuar como Perito Judicial Inmobiliario.

Asesores fiscales, contables, auditores… que necesitan realizar valoraciones inmobiliarias y aportar informes o dictámenes.

Agentes Inmobiliarios que desean especializarse como Perito Judicial y/o prestar servicios de tasación y valoración de inmuebles.

Campos de actuación

Éstas son algunas de las funciones que realiza el Técnico en Peritaciones y Valoraciones Inmobiliarias.

Si desea información de cómo ser Titulado TECPEVAL

CONTACTE CON NOSOTROS
  • En la Compra-Venta de inmuebles la labor del perito será la determinación de respectivos precios y asesorar al vendedor y/o comprador en la transacción.
  •  Cuestiones arrendatarias. En este supuesto, el técnico se encargará de asesorar al propietario sobre los tipos de alquileres aceptables, en cuanto a inversión; determinar la valoración relativa a obras de conservación o mejora, así como la parte repercutible en los alquileres y a estimar el valor de mercado de los inmuebles en régimen de alquiler en caso de venta.
  • Determinación del valor hipotecable de un bien inmueble, sugiriendo criterios de actuación a un inversor para decidir la adquisición de créditos hipotecarios.
  • Tasaciones para créditos hipotecarios entre particulares

Estimación del valor de las porciones «destruibles» de un inmueble al efecto de la determinación de un seguro

Determinación del valor de los terrenos a efectos de contribución territorial urbana, impuesto del patrimonio, transmisiones y derechos reales, así como toda clase de tributos

El Perito, en estos casos, transmite al tribunal o a la administración pública u órgano de ésta, correspondiente información especializada o técnica, realizando el informe del inmueble con su valoración; pero el proceso valorador nunca consiste en una mera aplicación mecánica de fórmulas y métodos, sino de una exposición razonada basada en los fundamentos matemáticos de los mismos

En este supuesto se realiza una evaluación de los efectos que una determinada política de ordenación del suelo puede tener en el mercado inmobiliario. Contribuir con los estudios económicos y de poder adquisitivo a tomar decisiones, tanto a nivel político de planeamiento, como a nivel privado de promoción.

En la gestión urbanística el perito determina el valor urbanístico del suelo a efectos expropiatorios. En un sistema de permutas (techo edificado como forma de pago), determina la cuantía de dichas permutas.

LA FORMACIÓN QUE RECIBIRÁ ES TOTALMENTE PERSONALIZADA, TENIENDO EN CUENTA SU EXPEDIENTE ACADÉMICO Y PROFESIONAL.

Cuadro Formativo

Si tiene alguna duda o consulta relacionada con el cuadro formativo, contacte con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.

CONTACTE CON NOSOTROS
  • Aspectos Generales
  • Valoración: Determinación del valor ¿Qué es el valor? Tipos de valor
  • Introducción a la distribución espacial de los valores urbanos.
  • Informe de valoración
  • Métodos para la valoración inmobiliaria
  • Marco global
  • Método de comparación de mercado
  • Método de reposición y coste
  • Método por capitalización de rendimientos
  • Compendio y desarrollo analítico relativo a este bloque
  • Anexos
  • Documentación complementaria
  • Bibliografía
  • Valoraciones urbanísticas del suelo
  • Criterios generales de la valoración urbanística del suelo
  • Valor inicial-Valor urbanístico
  • Proceso urbanístico: Situaciones. Cálculo del valor inicial del suelo. Cálculo del valor urbanístico del suelo
  • Catastro urbano
  • Normativa Técnica Catastral
  • Anexos cálculo del valor urbanístico

Anexo catastro urbano

  • Valoraciones urbanísticas del suelo
  • Criterios Generales de la valoración urbanística del suelo
  • Clasificación urbanística del suelo
  • Valor inicial – Valor urbanístico
  • Proceso urbanístico: situaciones
  • Cálculo del valor urbanístico del suelo
  • Catastro urbano. Normativa Técnica Catastral
  • Anexo Cálculo del valor urbanístico
  • Anexo Catastro urbano
  • Contratos y relaciones jurídicas por las que el agente inmobiliario presta sus servicios
  • Código deontológico de la Agrupación Técnica Profesional de Asesores de la Propiedad Inmobiliaria
  • Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda
  • Decreto 12/2010, de 2 de febrero
  • Derecho y actividad urbanística
  • Gestión urbanística
  • Valoración urbanística
  • Normativa General de las valoraciones y tasaciones inmobiliarias
  • Legislación urbanística general
  • Preceptos básicos de carácter y contenido
  • Situaciones transitorias. Fijación del Derecho Supletorio