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La cifra de morosos en las Comunidades de Propietarios ha bajado en algunas zonas del país. Sin embargo, existen propietarios que no pagan la cuota de la comunidad, algo que les puede salir bastante caro. Después de la última modificación de la Ley de Propiedad Horizontal, el tratamiento de la morosidad se endureció. Además, su
La mediación civil y mercantil es una forma de resolver conflictos legales y es un proceso mucho más barato, más rápido y más agradable que un procedimiento judicial. Sin embargo, hay muchas personas que no está familiarizadas con ella, y la mayoría de la gente se cuestiona si un proceso de mediación es adecuado para
D. Eduard Vila Riera, Director General de Arquitectura y Vivienda del Govern Balear, nos ofreció una ponencia sobre el Proyecto de Ley de Vivienda. El Proyecto de Ley de Vivienda fue el eje central de la intervención, el pasado 24 de junio, del Sr. Vila Riera, dentro de la Jornada de Formación e Información organizada
Ponencia “Proyecto de Ley de Estancias Turísticas”
Posted atD. Antoni Sansó Servera, Asesor de la Vicepresidencia del Govern Balear, ofreció una Ponencia sobre el Proyecto de Ley de Estancias Turísticas. Un año más, la Asociación Balear de Asesores Inmobiliarios – ABAI – ha celebrado su Jornada de Formación e Información en Palma. En ella, hemos tenido el honor de contar con la presencia activa de altos cargos
5 claves para solicitar un préstamo personal
Posted atUn préstamo personal no deja de ser un crédito que hay que devolver con intereses. ¿En qué debemos fijarnos a la hora de solicitar un préstamo personal? La vuelta al cole, las compras navideñas o esa escapada que tanto nos merecemos, se pueden afrontar con más holgura si conseguimos financiación adicional. Antes de endeudarnos,
El IBI es un tributo que grava la propiedad de los bienes inmuebles. El IBI o Impuesto de Bienes Inmuebles, también conocido como “contribución” se devenga anualmente y es de carácter municipal. Cuando se realiza una compraventa de vivienda, el IBI debe ser abonado por el vendedor, salvo pacto en contrario, que se reflejará en el
El impuesto de plusvalía municipal es, posiblemente, uno de los más polémicos vinculados a la vivienda. ¿Quién debe abonarlo? El impuesto de plusvalía municipal es conocida técnicamente como impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU). Grava el incremento de valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana a consecuencia de
Cuando se nos plantea valorar un inmueble fuera de ordenación, aunque los criterios son variables, lo recomendable es seguir las indicaciones de la Orden ECO 805/2003, Estas indicaciones son muy restrictiva al tratarse de la normativa que regula las tasaciones a efectos de garantía hipotecaria. A tales efectos, hay que diferenciar dos posibles situaciones urbanísticas: 1.
La Tasación Pericial Contradictoria para solicitar la corrección del valor por la Administración
Posted at¿Qué es una Tasación Pericial Contradictoria o TPC? La Tasación Pericial contradictoria es un dictamen que proporciona el valor de mercado actual de un inmueble. Es utilizada como medio para solicitar la corrección del valor establecido por la Administración. Actualmente, debido a la discordancia que existe entre el valor que la Administración y la
¿A quién corresponde el pago de las facturas derivadas de las pequeñas reparaciones en el alquiler de una vivienda?
Posted atSon temas complejos abiertos a multitud de interpretaciones que traen de cabeza a abogados, asociaciones de consumidores e, incluso, a los propios jueces. Es imposible dar una respuesta universal y hay que ver cada caso en concreto para saber a quién corresponde pagar Como marco general, y según recoge la Ley de Arrendamientos Urbanos