Conoce los beneficios de la cesión de uso: una alternativa a las hipotecas y al alquiler para disfrutar de una vivienda

En España hay 1,4 millones de viviendas en venta, según el Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliarios Español 2016 de RR Acuña & Asociados. Sin embargo, el encarecimiento progresivo de los pisos no permite acceder a una vivienda a los más jóvenes.

La cesión de uso es una alternativa para aquellos que no pueden o no quieren adquirir una vivienda en propiedad con una carga hipotecaria, pero desean asegurarse  permanecer en ella durante el tiempo que estimen, sin temor a que el arrendador pueda finalizar el contrato de alquiler.

Esta es una práctica extendida en los países del norte de Europa y, poco a poco, va ganando adeptos en nuestro país. Se trata de una fórmula a medio camino entre la propiedad y el alquiler.

Una de las empresas pioneras en llevar a cabo modelos de cooperativas de uso es Sostre Cìvic. Su modus operandi es el siguiente: Promueve, asesora, gestiona, busca financiación y lleva a cabo proyectos de acceso a la vivienda a través de cooperativas basadas en Modelos de Cesión de Uso (MCU).

La cooperativa será siempre la titular del inmueble, pero sus inquilinos tendrán acceso de forma indefinida y con opción de transmitirlo por herencia a cambio de abonar un depósito y un alquiler mensual asequible.

 

A cambio de ese derecho de uso, el usuario debe cumplir unas obligaciones:

• Mientras se ocupa la vivienda se debe realizar un pago mensual que no se devuelve.
• El usuario está obligado a realizar las obras de conservación necesarias para mantener la vivienda en condiciones.
• No puede vender su derecho libremente o al precio que desee.

 

Si deseas obtener más información acerca de esta fórmula, contamos con expertos Asesores de la Propiedad Inmobiliaria – Agentes Inmobiliarios  e Interventores de Fincas y Comunidades en todo el país. Ellos podrán llevar a cabo todas las gestiones, tanto si eres propietario de un inmueble que quiere ceder su uso a cambio de una renta, como si necesitas encontrar una vivienda de estas características.